Постановление администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет от 28.03.2014 №153-п

В соответствии со ст. 23, 28 Градостроительного кодексом РФ, Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, постановлением администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет от 21.02.2014 № 74-п «О проведении публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин», с учетом результатов публичных слушаний:

1. Утвердить заключение о результатах публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли – магазин» согласно приложению.

2. Извещение, о заключении результатов публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли – магазин» опубликовать в общественно-политической газете Оренбургского района «Сельские вести», полный текст постановления и протокола разместить на официальном сайте администрации муниципального образования Оренбургский район в сети Интернет: www.orenregion.ru и на сайте Подгородне-Покровский сельсовет: www.ppokrovka.ucoz.ru

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его обнародования.

Глава муниципального образования Ю.В.Гомзов

Приложение

к постановлению администрации

муниципального образования

Подгородне-Покровский

сельсовет

от 28.03.2014 г. № 153-п

ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ

публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин»

Основания проведения публичных слушаний: постановление администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 21.02.2014 № 74-п «О проведении публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин»; извещение о проведении публичных слушаний опубликованное в газете «Сельские вести» от 26.02.2014 года № 15 (10449) и полный текст постановления на официальном сайте администрации муниципального образования Оренбургский район в сети Интернет: www.orenregion.ru и на сайте Подгородне-Покровский сельсовет: www.ppokrovka.ucoz.ru

Место проведения публичных слушаний: здание администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, расположенный по адресу: 460511, Оренбургская область, Оренбургский район, с.Подгородняя Покровка, ул.Кооперативная, 44.

Время начала проведения публичных слушаний: 28.03.2014 года, 14-00 час.

Время окончания проведения публичных слушаний: 28.03.2014 года, 14-30.

В публичных слушаниях приняли участие 7 человек, в том числе: глава муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет - Гомзов Ю.В., специалисты администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет, специалисты администрации МО Оренбургский район Оренбургской области, заявитель.

Вопрос, вынесенный для обсуждения на публичных слушаниях: рассмотрение предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин».

По результатам обсуждения его участниками было рекомендовано главе администрации муниципального образования Ю.В.Гомзову воздержаться от принятия решения по предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин», в связи с нарушением градостроительных норм.

Заключение:

1. Признать публичные слушания по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин» несостоявшимися.

2. Заявителю было рекомендовано:

подготовить проектную документацию по планировки территории в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ;

разместить в границах земельного участка парковочные места гостевых автомобилей до 20 одновременно.

ПРОТОКОЛ

Дата и время проведения: 28 марта 2014 г.

начало в 14-00 часов

окончание в 14-30 часов

Место проведения публичных слушаний: здание администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, расположенный по адресу: 460511, Оренбургская область, Оренбургский район, с.Подгородняя Покровка, ул.Кооперативная, 44.

Способ информирования общественности:

Извещение о проведении публичных слушаний было опубликовано в газете «Сельские вести» от 26.02.2014 года № 15 (10449) и полный текст постановления размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Оренбургский район в сети Интернет: orenregion.ru и на сайте администрации Подгородне-Покровский сельсовет: www.ppokrovka.ucoz.ru

Присутствуют:

Председатель комиссии: Гомзов Юрий Владимирович – глава муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет;

Заместитель председателя комиссии: Сопилко Сергей Николаевич – ведущий специалист администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет;

Секретарь комиссии: Ахмерова Ольга Геннадьевна – специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет.

Члены комиссии:

Реннер Людмила Александровна – специалист отдела архитектуры и градостроительства – главный архитектор администрации МО Оренбургский район;

Кутателадзе Анна Викторовна – заместитель главы администрации по финансово-экономической дейтельности;

Ломакин Андрей Владимирович - специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет.

Барбашин Андрей Александрович – руководитель муниципального казенного учреждения «Пожарно-спасательная команда МО Подгородне-Покровский сельсовет»

Заявители:

Евдокимова Людмила Александровна – представитель по доверенности от Варданян Вардан Амликосови – собственника земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургский район с.Подгородняя Покровка ул.Сельская, участок №442

Кворум имеется.

Участники публичных слушаний: в публичных слушаньях приняли участие 7 человек.

Тема публичных слушаний: предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин»

Основание для проведения публичных слушаний:

постановление администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 21.02.2014 № 74-п «О проведении публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин»; извещение о проведении публичных слушаний опубликованное в газете «Сельские вести» от 26.02.2014 года № 15 (10449) и полный текст постановления на официальном сайте администрации муниципального образования Оренбургский район в сети Интернет: www.orenregion.ru и на сайте Подгородне-Покровский сельсовет: www.ppokrovka.ucoz.ru

Повестка дня:

1. Вступительное слово о порядке проведения публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин»

2. Доклад по предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин» - Евдокимова Л.А.

3. Выступления, вопросы, предложения присутствующих на публичных слушаниях.

Порядок проведения публичных слушаний:

Выступления:

1. Сопилко С.Н. – заместитель председателя комиссии - ведущий специалист муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области;

2. Евдокимова Людмила Александровна – представитель по доверенности от Варданян Вардан Амликосови – собственника земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургский район с.Подгородняя Покровка ул.Сельская, участок №442

3. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

По первому вопросу: слушали Сопилко С.Н, который огласил тему публичных слушаний. Разъяснил правила проведения публичных слушаний, последовательность выступающих.

По второму вопросу: слушали Евдокимову Людмилу Александровну – которая пояснила, что основанием для проектирования является схема планировочной организации земельного участка выданная саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство «Альянс проектировщиков Оренбуржья», обоснования возможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства выполненное саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство «Альянс проектировщиков Оренбуржья», проект магазина выполненный ООО «АРХ-Проект Оренбург»

По третьему вопросу: Перешли к вопросам, замечаниям и предложениям участников публичных слушаний. Замечаний и предложений до начало публичных слушаний не поступило.

Замечания поступило во время проведения публичных слушаний и при рассмотрении комиссией представленных документов. В результате рассмотрения документов в проекте в части разбивочного плана и плана благоустройства парковочные места для гостевых автомашин расположены за пределами земельного участка, чем нарушены градостроительные нормы.

Заключение:

Признать публичные слушания, по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин», несостоявшимися.

Провести публичные слушания, по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин» после устранения всех допущенных недостатков.

Рекомендовать:

1. подготовить проектную документацию по планировки территории в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ;

2. разместить в границах земельного участка парковочные места гостевых автомобилей до 20 одновременно.

Голосование:

«За» - 6

«Против» - 0

«Воздержались» - 1

Предложение принято большинством голосов.

ПОДПИСИ:

Председатель публичных слушаний: _________________ /Гомзов Ю.В./

Заместитель публичных слушаний: _________________ /Сопилко С.Н./

Секретарь публичных слушаний: _________________ /Ахмерова О.Г./