Постановление администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет от 13.05.2014 №239-п

В соответствии со ст. 23, 28 Градостроительного кодексом РФ, Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, постановлением администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет от 09.04.2014 № 186-п «О проведении публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин» расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район с.Подгородняя Покровка ул.Сельская участок №442, с учетом результатов публичных слушаний:

1. Утвердить заключение о результатах публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли – магазин» расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район с.Подгородняя Покровка ул.Сельская участок №442 согласно приложению.

2. Извещение, о заключении результатов публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли – магазин» опубликовать в общественно-политической газете Оренбургского района «Сельские вести», полный текст постановления и протокола разместить на официальном сайте администрации муниципального образования Оренбургский район в сети Интернет: www.orenregion.ru и на сайте Подгородне-Покровский сельсовет: www.ppokrovka.ucoz.ru

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его обнародования.

Глава муниципального образования Ю.В.Гомзов

Приложение

к постановлению администрации

муниципального образования

Подгородне-Покровский

сельсовет

от 13.05.2014 г. № 239-п

ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ

публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин» расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район с.Подгородняя Покровка ул.Сельская участок №442

Основания проведения публичных слушаний: постановление администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 09.04.2014 № 186-п «О проведении публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин» расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район с.Подгородняя Покровка ул.Сельская участок №442; извещение о проведении публичных слушаний опубликованное в газете «Сельские вести» от 12.04.2014 года № 27 (10461) и полный текст постановления на официальном сайте администрации муниципального образования Оренбургский район в сети Интернет: www.orenregion.ru и на сайте Подгородне-Покровский сельсовет: www.ppokrovka.ucoz.ru

Место проведения публичных слушаний: здание администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, расположенный по адресу: 460511, Оренбургская область, Оренбургский район, с.Подгородняя Покровка, ул.Кооперативная, 44.

Время начала проведения публичных слушаний: 13.05.2014 года, 14-00 час.

Время окончания проведения публичных слушаний: 13.05.2014 года, 14-30.

В публичных слушаниях приняли участие 8 человек, в том числе: глава муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет - Гомзов Ю.В., специалисты администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет, специалисты администрации МО Оренбургский район Оренбургской области, представитель заявителя.

Вопрос, вынесенный для обсуждения на публичных слушаниях: рассмотрение предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин» расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район с.Подгородняя Покровка ул.Сельская участок №442.

Заключение:

1. Признать публичные слушания по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин» расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район с.Подгородняя Покровка ул.Сельская участок №442 - состоявшимися.

2. Одобрить отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, изменить вид разрешенного использования с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин».

3. Предоставить заявителю разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в отношении количества парковочных мест гостевых автомобилей с условием его снижения до 20 одновременно и уменьшения ширины кольцевого проезда до 3 метров со стороны улицы Сельской и хозяйственного проезда, изменить вид разрешенного использования с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин».

Рекомендовано:

1. соблюдать противопожарные и санитарно-гигиенические нормы

2. при строительстве выполнить условия необходимые для отклонения от предельных параметров разрешенного строительства.

ПРОТОКОЛ

Дата и время проведения: 13 мая 2014 г.

начало в 14-00 часов

окончание в 14-30 часов

Место проведения публичных слушаний: здание администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, расположенный по адресу: 460511, Оренбургская область, Оренбургский район, с.Подгородняя Покровка, ул.Кооперативная, 44.

Способ информирования общественности:

Извещение о проведении публичных слушаний было опубликовано в газете «Сельские вести» от 12.04.2014 года № 27 (10461) и полный текст постановления размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Оренбургский район в сети Интернет: orenregion.ru и на сайте администрации Подгородне-Покровский сельсовет: www.ppokrovka.ucoz.ru

Присутствуют:

Председатель комиссии: Гомзов Юрий Владимирович – глава муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет;

Заместитель председателя комиссии: Сопилко Сергей Николаевич – ведущий специалист администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет;

Секретарь комиссии: Ахмерова Ольга Геннадьевна – специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет.

Члены комиссии:

Тулупчикова Вероника Александровна – и.о. начальника отдела архитектуры и градостроительства – главный архитектор администрации МО Оренбургский район;

Кутателадзе Анна Викторовна – заместитель главы администрации по финансово-экономической деятельности;

Ломакин Андрей Владимирович - специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет.

Барбашин Андрей Александрович – руководитель муниципального казенного учреждения «Пожарно-спасательная команда МО Подгородне-Покровский сельсовет»

Никулин Павел Павлович – депутат МО Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области

Заявители:

Евдокимова Людмила Александровна – представитель по доверенности от Варданян Вардан Амликосови – собственника земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургский район с.Подгородняя Покровка ул.Сельская, участок №442

Кворум имеется.

Участники публичных слушаний: в публичных слушаньях приняли участие 8 человек.

Тема публичных слушаний: предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин» расположенного по адресу: Оренбургский район с.Подгородняя Покровка ул.Сельская участок №442.

Основание для проведения публичных слушаний:

постановление администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 09.04.2014 № 186-п «О проведении публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин»; извещение о проведении публичных слушаний опубликованное в газете «Сельские вести» от 12.04.2014 года № 27 (10461) и полный текст постановления на официальном сайте администрации муниципального образования Оренбургский район в сети Интернет: www.orenregion.ru и на сайте Подгородне-Покровский сельсовет: www.ppokrovka.ucoz.ru

Повестка дня:

1. Вступительное слово о порядке проведения публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин» расположенного по адресу: Оренбургский район с.Подгородняя Покровка ул.Сельская участок №442.

2. Доклад по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин» - Евдокимова Л.А.

3. Выступления, вопросы, предложения присутствующих на публичных слушаниях.

4. Заключение по вопросам проведения публичных слушаний.

Порядок проведения публичных слушаний:

Выступления:

1. Сопилко С.Н. – заместитель председателя комиссии - ведущий специалист муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области;

2. Евдокимова Людмила Александровна – представитель по доверенности от Варданян Вардан Амликосови – собственника земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургский район с.Подгородняя Покровка ул.Сельская, участок №442

3. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

По первому вопросу: слушали Сопилко С.Н, который огласил тему публичных слушаний. Разъяснил правила проведения публичных слушаний, последовательность выступающих.

По второму вопросу: слушали Евдокимову Людмилу Александровну – которая пояснила, следующее: общая площадь земельного участка составляет 1090 кв.м., на данном земельном участке планируется расположить одноэтажное здание магазина продовольственных товаров, общая площадь которого будет составлять 516,95 кв.м., в том числе 355,20 кв.м. – торговой площади, 161,75 кв.м. площади подсобных помещений, площадь застройки – 550 кв.м. (без входных тамбуров). Представитель заявителя разъяснила, что использование земельного участка под строительство магазина вызвано стремлением заявителя более эффективно использовать земельный участок. Район застройки – новый, численность населения увеличивается, а объектов торговли не достаточно, поэтому просят изменить вид разрешенного использования, для дальнейшего юридического оформления. Получены следующие документы: схема планировочной организации земельного участка выданная саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство «Альянс проектировщиков Оренбуржья», обоснования возможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства выполненное саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство «Альянс проектировщиков Оренбуржья», проект магазина выполненный ООО «АРХ-Проект Оренбург»

По третьему вопросу: Перешли к вопросам, замечаниям и предложениям участников публичных слушаний. Замечаний и предложений до начало публичных слушаний не поступило.

Заместитель председателя комиссии Сопилко Сергей Николаевич, предложил одобрить отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и изменить вид разрешенного использования земельного участка

Заключение:

Признать публичные слушания, по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:0745 с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин», расположенного по адресу: Оренбургский район с.Подгородняя Покровка ул.Сельская, участок №442 - состоявшимися.

Предоставить заявителю разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в отношении количества парковочных мест гостевых автомобилей с условием его снижения до 20 одновременно и уменьшения ширины кольцевого проезда до 3 метров со стороны улицы Сельской и хозяйственного проезда, изменить вид разрешенного использования с «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объекта торговли - магазин» расположенного по адресу: Оренбургский район с.Подгородняя Покровка ул.Сельская, участок №442.

Рекомендовать:

1.соблюдать противопожарные и санитарно-гигиенические нормы

2.при строительстве выполнить условия необходимые для отклонения от предельных параметров разрешенного строительства.

Голосование:

«За» - 8

«Против» - 0

«Воздержались» - 0

Предложение принято единогласно.

ПОДПИСИ:

Председатель публичных слушаний: _________________ /Гомзов Ю.В./

Заместитель публичных слушаний: _________________ /Сопилко С.Н./

Секретарь публичных слушаний: _________________ /Ахмерова О.Г./