,

Извещение на 27.02.2015 г.

Администрация МО Оренбургский  район Оренбургской области на основании постановления администрации от 22.01.2015  №  112-п   «О проведении открытого аукциона по продаже земельных участков или права их аренды 27 февраля  2015 года» приглашает к участию в торгах  27 февраля  2015 года  по продаже земельных участков или права их аренды, предоставляемых  для индивидуального жилищного строительства и  ведения  личного подсобного      хозяйства, под строительство многоквартирного жилого дома, для ведения садоводства и огородничества, размещение объектов придорожного сервиса (гостиничного комплекса).

Лот №1. Право собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:2901001:979, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район, Экспериментальный сельсовет, п. Экспериментальный, ул. Огородная, участок № 18, разрешенное использование - индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь - 1371  кв.м. Начальная  цена предмета торгов составляет  125000,00 руб., шаг аукциона – 6250,00 руб., размер  задатка - 37500,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 16286,00 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком отсутствуют.

Лот №2  Право собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:2901001:993, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район, Экспериментальный сельсовет, п. Экспериментальный, ул. Огородная, участок № 26, разрешенное использование - индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь - 1189  кв.м. Начальная  цена предмета торгов составляет  108000,00 руб., шаг аукциона – 5400,00 руб., размер  задатка - 32400,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 16286,00 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком отсутствуют.

Лот №3. Право собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:2204001:566, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район, Сергиевский сельсовет, село Приютово, улица Заводстроевская, участок № 56 Б , разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь - 625  кв.м. Начальная  цена предмета торгов составляет  159000,00 руб., шаг аукциона – 7950,00 руб., размер  задатка - 47700,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 13325,00 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком отсутствуют.

Лот №4. Право собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:1105007:15, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район, Караванный сельсовет, п. Караванный, ул. Гвардейская, участок № 313, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь - 1000  кв.м. Начальная  цена предмета торгов составляет  75000,00 руб., шаг аукциона – 3750,00 руб., размер  задатка - 22500,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 12600,00 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком отсутствуют.

Лот №5. Право собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:1105007:76, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район, Караванный сельсовет, п. Караванный, ул. Гвардейская, участок № 314, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь - 1000  кв.м. Начальная  цена предмета торгов составляет  75000,00 руб., шаг аукциона – 3750,00 руб., размер  задатка - 22500,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 12600,00 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком отсутствуют.

Лот №6. Право собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:2104001:429, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район, Пугачевский сельсовет, с. Паника, ул. Эцельская, участок № 563, разрешенное использование - для  строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь - 1200  кв.м. Начальная  цена предмета торгов составляет  81700,00 руб., шаг аукциона – 4085,00 руб., размер  задатка - 24510,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 9600,00 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком отсутствуют.

Лот №7. Право собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:2104001:430, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район, Пугачевский сельсовет, с. Паника, ул. Эцельская, участок № 564, разрешенное использование - для  строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь - 1200  кв.м. Начальная  цена предмета торгов составляет  81700,00 руб., шаг аукциона – 4085,00 руб., размер  задатка - 24510,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 9600,00 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком отсутствуют.

Лот №8. Право собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:2104001:431, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район, Пугачевский сельсовет, с. Паника, ул. Эцельская, участок № 565, разрешенное использование - для  строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь - 1200  кв.м. Начальная  цена предмета торгов составляет  81700,00 руб., шаг аукциона – 4085,00 руб., размер  задатка - 24510,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 9600,00 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком отсутствуют.

Лот №9. Право собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:2104001:432, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район, Пугачевский сельсовет, с. Паника, ул. Эцельская, участок № 566, разрешенное использование - для  строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь - 1200  кв.м. Начальная  цена предмета торгов составляет  81700,00 руб., шаг аукциона – 4085,00 руб., размер  задатка - 24510,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 9600,00 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком отсутствуют.

Лот №10.  Право собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:2104001:433, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район, Пугачевский сельсовет, с. Паника, ул. Эцельская, участок № 567, разрешенное использование - для  строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь - 1200  кв.м. Начальная  цена предмета торгов составляет  81700,00 руб., шаг аукциона – 4085,00 руб., размер  задатка - 24510,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 9600,00 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком отсутствуют.

Лот №11.  Право собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:2104001:434, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район, Пугачевский сельсовет, с. Паника, ул. Эцельская, участок № 568, разрешенное использование - для  строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь - 1200  кв.м. Начальная  цена предмета торгов составляет  81700,00 руб., шаг аукциона – 4085,00 руб., размер  задатка - 24510,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 9600,00 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком отсутствуют.

Лот №12. Право собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:2104001:435, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район, Пугачевский сельсовет, с. Паника, ул. Эцельская, участок № 569, разрешенное использование - для  строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь - 1200  кв.м. Начальная  цена предмета торгов составляет  81700,00 руб., шаг аукциона – 4085,00 руб., размер  задатка - 24510,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 9600,00 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком отсутствуют.

Лот №13.   Право собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:2104001:436, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район, Пугачевский сельсовет, с. Паника, ул. Эцельская, участок № 570, разрешенное использование - для  строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь - 1200  кв.м. Начальная  цена предмета торгов составляет  81700,00 руб., шаг аукциона – 4085,00 руб., размер  задатка - 24510,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 9600,00 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком отсутствуют.

Лот №14. Право собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:2104001:437, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район, Пугачевский сельсовет, с. Паника, ул. Эцельская, участок № 571, разрешенное использование - для  строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь - 1200  кв.м. Начальная  цена предмета торгов составляет  81700,00 руб., шаг аукциона – 4085,00 руб., размер  задатка - 24510,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 9600,00 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком отсутствуют.

 

Лот №15. Право собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:2104001:438, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район, Пугачевский сельсовет, с. Паника, ул. Эцельская, участок № 572, разрешенное использование - для  строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь - 1200  кв.м. Начальная  цена предмета торгов составляет  81700,00 руб., шаг аукциона – 4085,00 руб., размер  задатка - 24510,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 9600,00 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком отсутствуют.

Лот №16. Право собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:2104001:439, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район, Пугачевский сельсовет, с. Паника, ул. Эцельская, участок № 573, разрешенное использование - для  строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь - 1200  кв.м. Начальная  цена предмета торгов составляет  81700,00 руб., шаг аукциона – 4085,00 руб., размер  задатка - 24510,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 9600,00 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком отсутствуют.

Лот №17. Право собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:2104001:440, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район, Пугачевский сельсовет, с. Паника, ул. Эцельская, участок № 574, разрешенное использование - для  строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь - 1200  кв.м. Начальная  цена предмета торгов составляет  81700,00 руб., шаг аукциона – 4085,00 руб., размер  задатка - 24510,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 9600,00 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком отсутствуют.

Лот №18. Право собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:2104001:441, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район, Пугачевский сельсовет, с. Паника, ул. Эцельская, участок № 575, разрешенное использование - для  строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь - 1200  кв.м. Начальная  цена предмета торгов составляет  81700,00 руб., шаг аукциона – 4085,00 руб., размер  задатка - 24510,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 9600,00 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком отсутствуют.

Лот № 19. Право аренды на 3 года земельного участка с кадастровым номером 56:21:1501001:584, местоположение: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Нижнепавловский сельсовет,         с. Нижняя Павловка, ул. Уральская, участок № 9., разрешенное использование - для строительства многоквартирного жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов, площадь - 2054  кв.м. Начальная  размер годовой арендной платы составляет  152000,00 руб. в год, шаг аукциона – 7600,00 руб., размер  задатка - 76000,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 14600,00 руб. Особые условия: инвестор по строительству многоквартирного жилого дома для МО  Нижнепавловский сельсовет с последующим выкупом в течение трех лет: а) параметры - общая площадь дома 317,5 кв.м; б) разработка проектно-сметной документации, получение разрешения на строительство; в) срок строительства три месяца (с вводом в эксплуатацию); г) подключение объекта к сетям инженерных коммуникаций. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком: ЛЭП -27 кв.м. г-газ- 105 кв.м. Запрещается посадка деревьев и строительство капитальных сооружений Разрешается выполнение работ сторонними организациями.

Лот №и 20. Право собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:2301001:265, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район, Степановский сельсовет, х. Степановский, ул. Комсомольская, квартал 2, участок № 46/47.., разрешенное использование - для  ведения садоводства и огородничества, категория земель – земли населенных пунктов, площадь - 707  кв.м.   Начальная  цена предмета торгов составляет  101000,00 руб., шаг аукциона – 5050,00 руб., размер  задатка - 50500,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 9600,00 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком отсутствуют.  Особые условия: расположен в зоне затопления.

Лот № 21 Право  собственности земельного участка с кадастровым номером 56:21:1413034:122, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район,  Нежинский сельсовет, в северной стороне части кадастрового квартала 56:21:1413034 , разрешенное использование - размещение объектов придорожного сервиса (гостиничного комплекса), категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадью 5028 кв.м.  Начальная  цена предмета торгов составляет  2011000,00 руб., шаг аукциона – 100550,00 руб., размер  задатка 1 005 500,00 руб., расходы по формированию и оценке земельного участка - 27300,00 руб. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком: отсутствуют.

 

Технические условия подключения земельных участков к инженерным сетям указанны:

В постановлении администрации МО Караванный  сельсовет от 28.06.2013 № 78-п «Об  уточнении точек  подключения коммуникаций к вновь застраиваемым земельным участкам в поселке Караванный».

Размер платы за технологическое присоединение к газопроводу и электрическим сетям будет установлен на основании разработанных «Технических условий»  к договору заявителя.   

 

В постановлении    администрации муниципального образования Сергиевский сельсовет от  24.12.2014 № 138-п  «О точки подключения к сетям земельного участка в селе  Приютово Оренбургского района оренбургской области по ул. Заводстроевской»

Размер платы за технологическое присоединение к газопроводу и электрическим сетям будет установлен на основании разработанных «Технических условий»  к договору заявителя.   

Подключение к инженерным сетям - за счет собственников и арендаторов.

В постановлении администрации МО Экспериментальный сельсовет от 17.04.2012 № 241-п «Об  уточнении точек  подключения коммуникаций к жилым домам в поселке Экспериментальный».

Размер платы за технологическое присоединение к газопроводу и электрическим сетям будет установлен на основании разработанных «Технических условий»  к договору заявителя.   

В постановлении  администрации муниципального образования Нижнепавловский сельсовет от 18.06.2013 № 109-п «Об установлении точек подключения коммуникаций к вновь строящемуся многоквартирному жилому дому № 9 в с. Нижняя Павловка, по ул. Уральская».

Размер платы за технологическое присоединение к газопроводу и электрическим сетям будет установлен на основании разработанных «Технических условий»  к договору заявителя.   

В  постановлении   администрации администрации муниципального образования Пугачевский сельсовет от  27.03.2014 № 18-п «Об  уточнении точек подключения коммуникаций к земельному участку в селе Паника» , в постановлении   администрации муниципального образования   Пугачевский сельсовет   от  24.04.2014 № 26-п «Об  уточнении точек подключения коммуникаций к вновь застраиваемым земельным участкам в селе Паника»,  в постановлении администрации муниципального образования Пугачевский сельсовет от  14.10.2014 № 58-п «Об  уточнении точек подключения коммуникаций к земельному участку в селе Паника»

Размер платы за технологическое присоединение к газопроводу и электрическим сетям будет установлен на основании разработанных «Технических условий»  к договору заявителя.   

 

В соответствии с п. 8 постановления Правительства Оренбургской области от 12.10.2009 № 530-п (ред. от 08.04.2011) «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области» (вместе с «Порядком определения размера арендной платы, а также порядком, условиями и сроками внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области») размер арендной платы, определенный  по условиям торгов, рассчитывается на год с даты начала действия договора и в дальнейшем изменяется ежегодно путем корректировки на индекс инфляции, устанавливаемый законодательством о бюджете на текущий финансовый год.

Информация об организаторе  торгов: 

Полное наименование: администрация муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области.

Почтовый адрес: 460018, г. Оренбург, ул. Степана Разина 211.

Контактный телефон: 76-62-24.

Информация о торгах:

Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и  открытый по форме подачи предложений о цене и размере арендой платы.

Администрация муниципального образования Оренбургский район вправе принять решение об отказе в проведении торгов  до 11.02.2015 года.

Место проведения торгов: г. Оренбург, ул. Степана Разина 211,  зал заседаний.

Дата и время проведения торгов: 27.02.2015  в 09.30 местного времени.

Ознакомиться с формой заявки об участии в торгах (аукционе), проектом договора аренды, купли-продажи  земельного участка  вы можете на официальном сайте администрации МО Оренбургский район http://www.orenregion.ru/, http:// www.torgi.gov.ru/ или обратившись по адресу: 460018, г. Оренбург, ул. Степана Разина, 209, каб. 22, телефон:   76-62-24.

Время приема заявок: заявки принимаются с 26.01.2015 г. по 24.02.2015 г. по адресу: 460018, г. Оренбург, ул. Степана Разина, 209, каб. 22, телефон:   76-62-24, приемные дни и часы: еженедельно понедельник - пятница с 9.00 до 13.00),   телефон 76-62-24.

Заявки  считаются  принятыми  после  перечисления  задатка.

Реквизиты для перечисления
задатка:

УФК по Оренбургской области (администрация МО Оренбургский район,  л/с 05533008060).

Юридический адрес: 460018,  г. Оренбург, ул. Степана Разина, д. 211.

Почтовый адрес: 460018,  г. Оренбург, ул. Степана Разина, д. 211.

ИНН 5638018689             

КПП 561201001

Расчетный счет 40302810000003000071, в ГРКЦ ГУ Банка России по Оренбургской области в г. Оренбург.

БИК 045354001

ОКТМО 53634422

Назначение платежа: задаток на участие в аукционе.

Плательщиком должен являться заявитель.

Задаток должен поступить на счет  до дня окончания приема документов для участия в аукционе.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Порядок и срок отзыва заявок: претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Условия аукциона: расходы по формированию земельного участка и определению начальной  цены, начального размера арендной платы возмещаются за счет победителя аукциона.

Подведение итогов приема заявок и принятие решения  о признании претендентов участниками торгов осуществляется по месту проведения торгов 
24.02.2015 г. в 17.00.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в торгах  в отношении одного лота.

Для участия в торгах заявители представляют организатору торгов в установленный в извещении  о проведении торгов срок следующие документы:

- заявку на участие в торгах  по форме, утвержденной организатором  торгов (2 экз.);

- копии документов, удостоверяющих личность, – для физических лиц;

- документы, подтверждающие внесение задатка (платежный документ с отметкой банка об исполнении), – оригинал и копия; 

- номер счета заявителя  для возврата  задатка в случае отказа в признании участником торгов или проигрыша.

При заявлении юридического лица на лоты, не предусматривающие жилищное строительство, прилагаются к заявке дополнительно нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок, наибольший размер арендной платы за земельный участок.

Протокол об итогах торгов подписывается в день их проведения и является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Срок заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка - не позднее пяти дней со дня подписания протокола торгов.

Срок заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка для жилищного строительства - не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте torgi.gov.

Срок заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка для жилищного строительства с единственным участником аукциона - не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте torgi.gov, не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона.

Срок уплаты выкупной стоимости, годовой арендной платы земельного участка победителем торгов в течение пяти дней со дня подписания протокола аукциона.

Имеется возможность осмотра  испрашиваемых земельных участков на местности:

- муниципальное образование Нежинский сельсовет: еженедельно – вторник, среда  с 14.00 до 17.00;

- муниципальное образование Степановский сельсовет: еженедельно – понедельник,  среда   с 14.00 до 15.00;

- муниципальное образование Сергиевский  сельсовет: еженедельно – понедельник,  вторник,  среда    с 9.00 до 13.00, с 15.00 до 18.00;

- муниципальное образование Пугачевский сельсовет: еженедельно – пятница  с 15.00 до 17.00;

- муниципальное образование Караванный сельсовет: еженедельно – понедельник  в 11.00 (по предварительной договоренности с землеустроителем по тел. 39-45-46);

- муниципальное образование Экспериментальный сельсовет: еженедельно – понедельник  в 11.00 (по предварительной договоренности с землеустроителем по тел. 39-11-45);

- муниципальное образование Нижнепавловский  сельсовет: ежедневно- вторник  с 15.00 до 16.30;

          Схему земельного участка и полную информацию  по ограничениям, обременениям в пользовании земельными участками, о технической возможности подключения к инженерным сетям, а также по оплате за подключение  заявители могут получить  в  администрации МО сельского поселения испрашиваемого земельного участка.