Постановление главы администрации МО Весенний сельсовет от 20.07.2015 №242-п

Об утверждении заключения о результатах публичных слушаний по  утверждению проекта планировки  земельного участка, расположенный на территории муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области 

            На основании постановления комиссии о проведении публичных слушаний от 17.07.2015г  №241-п «О результатах проведения публичных слушаний по  утверждению проекта планировки земельного участка, расположенного на территории муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области»  и протокола  проведения публичных слушаний по  утверждению проекта планировки  территории земельного участка, входящего в состав территории поселка Весенний  с кадастровым номером  56:21:0000000:15160, руководствуясь Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Положением «О публичных слушаниях», утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Весенний сельсовет от 11.08.2014 г.       № 128  

ПОСТАНОВЛЯЮ:

            1. Утвердить заключение о результатах публичных слушаний по  утверждению проекта планировки  территории земельного участка, входящего в состав территории поселка Весенний  с кадастровым номером  56:21:0000000:15160 (Приложение №1).

            2. Отказать в утверждении   проекта планировки  территории земельного участка, входящего в состав территории поселка Весенний  с кадастровым номером  56:21:0000000:15160, по основаниям указанным в заключении о результатах публичных слушаний.

            Постановление об утверждении заключения о результатах публичных слушаний опубликовать в Общественно-политической газете Оренбургского  района «Сельские вести» и разместить  на официальном сайте администрации муниципального образования Оренбургский район в сети Интернет http://orenregion.ru/content/blogcategory/173/364/.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 Приложение №1                                                                                        Утверждаю:

к постановлению Главы администрации                                                Глава  МО Весенний сельсовет

муниципального образования                                                     

Весенний сельсовет                                                                       ________________С.В. Швецов   

от 20.07.2015 г.  № 242-п                                                               «____»__________2015г.

Заключение о результатах публичных слушаний

По  утверждению проекта планировки  территории земельного участка, входящего в состав территории поселка Весенний  с кадастровым номером  56:21:0000000:15160.

На основании Федерального закона РФ № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, Положения «О публичных слушаниях», утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Весенний сельсовет от 11.08.2014 г. № 128, а также в целях соблюдения прав и законных интересов граждан, проживающих на территории муниципального образования Весенний сельсовет, 13 июля 2015г,   в  актовом зале, расположенном по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, поселок Весенний, улица Центральная, 2,  состоялись публичные слушания по  утверждению проекта планировки  территории земельного участка, входящего в состав территории поселка Весенний  с кадастровым номером  56:21:0000000:15160.

В целях информирования населения и организаций о проведении публичных слушаний, в актовом зале администрации МО Весенний сельсовет, расположенном по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, поселок Весенний, улица Центральная, 2,  путем размещения   текстовой и графической информации, был обнародован  проект  планировки земельного участка расположенного на территории Весеннего сельсовета Оренбургского района Оренбургской области.

 В публичных слушаниях приняли участие 12 человек, в том числе:  члены комиссии по организации работы и проведению публичных слушаний, специалисты администрации муниципального образования Весенний сельсовет, представители собственников, представители ООО «Главстройпроект».

Протокол публичных слушаний от  13.07.2015 года по  утверждению проекта планировки  территории земельного участка, входящего в состав территории поселка Весенний  с кадастровым номером  56:21:0000000:15160, подписан председательствующим публичных слушаний – заместителем главы администрации муниципального образования  Весенний сельсовет  Платоновой О.В. и секретарем комиссии.

В ходе проведения  публичных слушаний  учтены выступления участников публичных слушаний. Членами комиссии были выявлены следующие существенные основания, согласно которым комиссия приходит к выводу об отказе в утверждении проекта  планировки  территории земельного участка, входящего в состав территории поселка Весенний  с кадастровым номером  56:21:0000000:15160:

1. Отсутствует постановление о разработки проекта планировки утвержденное главным архитектором МО Оренбургского района;
2. Представленный проект планировки не соответствует схеме (основному чертежу на 1 очередь);
3. Отсутствуют мероприятия  ООО «Оренбургводоканал», гарантийное письмо на строительство КНС;
4. Отсутствует согласование с ГБДД и ГУДХОО по организации съездов с Беляевского шоссе и их ширине, организации движения внутри кварталов и категории дорог и проездов;
5. Отсутствуют мероприятия по организации ливневого слива;
6. Отсутствует СРО на проектную организацию;
7. Отсутствуют мероприятия касающихся погребения собственников и жителей;
8. Не указаны источники финансирования и очередность строительства инженерных коммуникаций и на чьих земельных участках они будут расположены;
9. Отсутствуют согласования соединенных  собственников земельных участков для размещения объектов соцкультбыта и автомобильной дороги;
10. Отсутствует согласование с ГБДД  схемы движения городского транспорта на территории застройки;
11. Проектом предусмотрены  многоквартирные жилые дома не блокированного типа (ПЗЗ предусмотрены многоквартирные дома только блокированного типа);
12.  Отсутствуют сведения о загруженности школы и д/сада для расчета численности и потребности мест;
13. Не соответствуют требованиям пожарные развороты и тупики;
14. Не учтена нормативная площадь земельного участка под многоквартирные блокированного типа жилые дома;
15.  Не представлена возможность в письменном виде от организации осуществляющую сбор и вывоз бытового мусора, о намерении в обслуживании перспективной застройки,  а также согласования с Роспотребнадзором  по Оренбургской области;
16.  В представленном проекте отсутствуют условные обозначения;
17.  В представленных  технических условиях на свет, газ, водоснабжение и водоотведение отсутствуют сведения о возможности подключения  многоквартирных  жилых домов;
18. Отсутствует проект межевания земельных участков;
19. Указанное в проекте расчетное количество мест в детский сад не соответствует проектному количеству жителей;
20. Отсутствует информация о перспективных собственниках на земельные участки и здания под размещение общеобразовательных и дошкольных учреждениях.

По результатам публичных слушаний  на основании постановления комиссии  от 17.07.2015г № 241-п  и протокола  публичных слушаний  главе рекомендуется  отказать в утверждении проекта планировки  территории земельного участка, входящего в состав территории поселка Весенний  с кадастровым номером  56:21:0000000:15160.