Постановление администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет от 15.09.2015 №548-п

Об утверждении заключения о результатах публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1804001:12

В соответствии со ст. 23, 28, 39 Градостроительного кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, постановлением администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет от 11.08.2015 № 459-п «О проведении публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1804001:12», с учетом результатов публичных слушаний:

1. Утвердить заключение о результатах публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1804001:12 с «для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения» на «для размещения домов малоэтажной жилой застройки», местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район Подгородне-Покровский сельсовет, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 56:21:1804001 согласно приложению.

2. Заключение о результатах публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1804001:12, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район Подгородне-Покровский сельсовет, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 56:21:1804001 опубликовать в общественно-политической газете Оренбургского района «Сельские вести», полный текст постановления и протокола разместить на официальном сайте администрации муниципального образования Оренбургский район в сети Интернет: www.orenregion.ru и на сайте Подгородне-Покровский сельсовет: www.ppokrovka.ucoz.ru

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального образования Ю.В.Гомзов

Разослано: Линникову С.А., редакции газеты «Сельские вести», отделу архитектуры и

градостроительства МО Оренбургский район, прокуратуре района, в дело

Приложение

к постановлению администрации

муниципального образования

Подгородне-Покровский

сельсовет

от 15.09.2015 г. № 548-п

ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ

публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1804001:12 «для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения» на «для размещения домов малоэтажной жилой застройки», местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район Подгородне-Покровский сельсовет, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 56:21:1804001

Основания проведения публичных слушаний: постановление администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 11.08.2015 № 459-п «О проведении публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1804001:12»; извещение о проведении публичных слушаний опубликованное в газете «Сельские вести» от 15.08.2015 года №59 (10592) и размещения полного текста постановления на официальном сайте администрации муниципального образования Оренбургский район в сети Интернет: www.orenregion.ru и на сайте Подгородне-Покровский сельсовет: www.ppokrovka.ucoz.ru, заявление собственника земельного участка Линникова С.А.

Место проведения публичных слушаний: здание администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, расположенный по адресу: 460511, Оренбургская область, Оренбургский район, с.Подгородняя Покровка, ул.Кооперативная, 44.

Время начала проведения публичных слушаний: 15.09.2015 года, 15-00 час.

Время окончания проведения публичных слушаний: 15.09.2015 года, 15-30.

В публичных слушаниях приняли участие 6 человек, в том числе: члены комиссии, заявитель.

Вопрос, вынесенный для обсуждения на публичных слушаниях: рассмотрение возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1804001:12 «для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения» на «для размещения домов малоэтажной жилой застройки».

В ходе публичных слушаний замечаний и предложений не поступило.

По результатам обсуждения комиссией было принято решение:

1. Признать публичные слушания по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1804001:12 «для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения» на «для размещения домов малоэтажной жилой застройки» - состоявшимися.

2. Главе муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет рекомендовать выдать постановление об изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1804001:12 с «для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения» на «для размещения домов малоэтажной жилой застройки».

3. Линникову С.А. рекомендовано:

- разработать проект планировки и межевания территории для последующего рассмотрения на публичных слушаниях.

ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1804001:12 с «для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения» на «для размещения домов малоэтажной жилой застройки», общей площадью 77511 кв.м., местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район Подгородне-Покровский сельсовет, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 56:21:1804001

Дата и время проведения: 15 сентября 2015 г.

начало в 15-00 часов

окончание в 15-30 часов

Место проведения публичных слушаний: здание администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, расположенный по адресу: 460511, Оренбургская область, Оренбургский район, с.Подгородняя Покровка, ул.Кооперативная, 44 кабинет №5.

Способ информирования общественности:

Публикацияизвещения о проведении публичных слушаний в газете «Сельские вести» 15.08.2015 года №59 (10592) и размещения полного текста постановления на официальном сайте администрации муниципального образования Оренбургский район в сети Интернет: www.orenregion.ru и на сайте Подгородне-Покровский сельсовет: www.ppokrovka.ucoz.ru

Присутствуют:

Председатель комиссии: Сопилко Сергей Николаевич – ведущий специалист администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет;

Заместитель председателя комиссии: Кутателадзе Анна Викторовна – заместитель главы администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет;

Секретарь комиссии: Ахмерова Ольга Геннадьевна – специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет.

Члены комиссии:

Тулупчикова Вероника Александровна – начальник отдела архитектуры и градостроительства – главный архитектор администрации МО Оренбургский район;

Ломакин Андрей Владимирович - специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет;

Фролова Ирина Витальевна - специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет.

Заявитель:

Линников Сергей Александрович – собственник земельного участка (свидетельство о государственной регистрации права 56-АВ 552481 от 18 ноября 2014)

Кворум имеется.

В публичных слушаньях приняли участие 6 человек, в том числе члены комиссии, заявитель.

Тема публичных слушаний: Рассмотрение возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1804001:12 «для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения» на «для размещения домов малоэтажной жилой застройки».

Основание для проведения публичных слушаний:

Публичные слушания проведены в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, утвержденном решением Совета депутатов муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет от 22.10.2005 №7, постановлением администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 11.08.2015 № 459-п «О проведении публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1804001:12»; публикация извещения о проведении публичных слушаний в газете «Сельские вести» от 15.08.2015 года №59 (10592)

Повестка дня и порядок проведения публичных слушаний:

1. Вступительное слово о порядке проведения публичных слушаний – Сопилко Сергей Николаевич.

2. Доклад: по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1804001:12 «для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения» на «для размещения домов малоэтажной жилой застройки» – заявитель Линников С.А.

3. Выступления, вопросы, предложения - присутствующих на публичных слушаниях.

По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

По первому вопросу: слушали Сопилко С.Н, который огласил тему публичных слушаний. Разъяснил правила проведения публичных слушаний, последовательность выступающих.

По второму вопросу: слушали Линникова С.А. - который пояснил, следующее:

Я, являюсь собственником земельного участка по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район Подгородне-Покровский сельсовет, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 56:21:1804001 общей площадью 77511 кв.м. Данный участок находится в границах населенного пункта, решил воспользоваться своим правом собственника и так как это не противоречит утвержденным правилам землепользования и застройки утвержденных на территории села Подгородняя Покровка, размежевать и сформировать земельные участки под строительство жилых домов. Территорию назвать п.Тихий, который будет состоять из 56 участков ориентировочной площадью 77399 кв.м.: 52 участка ориентировочной площадью 1000 кв.м. для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства; 4 участка ориентировочной площадью 850 кв.м. для строительства таунхаусов.

По третьему вопросу: Перешли к вопросам, замечаниям и предложениям участников публичных слушаний. Предложений и замечаний не поступило.

Комиссия рассмотрев документы представленные на публичные слушания: технический отчет по выполнению топографо-геодезическиз работ М1:500 выполненный ООО «Оренбургская проектно-строительная компания», проект планировки территории выполненный ООО «ЛистПромСтрой», письмо АО «Газпром газораспределение Оренбург» №06-25/1372 от 31.07.2015 «О технических условиях» (техническая возможность газоснабжения имеется), письмо филиала «Оренбургэнерго» №04-5197 от 24.06.2015 (техническая возможность присоединения к электрическим сетям ПО «Оренбургские городские электрические сети» имеется) перешла к голосованию.

Голосование:

«За» - 6

«Против» - 0

«Воздержались» - 0

Предложение принято единогласно.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

3. Линникову С.А. рекомендовано:

ПОДПИСИ:

Председатель публичных слушаний: _________________ /Сопилко С.Н./

Заместитель публичных слушаний: _________________ /Кутателадзе А.В./

Секретарь публичных слушаний: _________________ /Ахмерова О.Г./

Члены комиссии: