Изменено законодательство в части строительства индивидуальных жилых домов

04.08.2018 вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и другие законодательные акты, упрощающие строительство индивидуальных жилых домов, а также строительство на садовых участках и государственную регистрацию прав на них.

Согласно новеллам законодательства получать разрешение на строительство индивидуального жилого дома площадью до 500 кв. м не нужно. Владельцу земельного участка достаточно будет уведомить местную администрацию о своем намерении начать строительство жилого или садового дома. Это возможно сделать через МФЦ, портал государственных  услуг или отправить уведомление заказным по почте.

Будущий дом должен быть не более 3 этажей, не выше 20 метров и не предназначен для раздела на отдельные объекты недвижимости.

К уведомлению необходимо приложить документы на земельный участок (выписка из ЕГРН о праве собственности, договор аренды и др.).

После получения уведомления администрация в течение 7 дней должна будет проверить, и если запланированный дом будет соответствовать требованиям, то начало строительства будет согласовано.

После завершения строительства владелец дома должен уведомить администрацию о завершении строительства.

Прокуратура Оренбургского района